Miami se consolidó como la capital mundial de las “branded residences” — condominios desarrollados en asociación con marcas de lujo, desde hoteles hasta casas automotrices. Es una de las categorías de mayor interés para compradores internacionales, pero también una donde vale la pena separar el marketing de la realidad del proyecto.
Qué es una branded residence
Es un condominio cuyo diseño, amenidades y a veces gestión están asociados con una marca reconocida — un hotel de lujo, una casa de moda o, cada vez más, una marca automotriz. El comprador no solo adquiere metros cuadrados: adquiere el prestigio y los estándares de servicio de esa marca.
Los proyectos automotrices más comentados de 2026
Mercedes-Benz Places (Brickell): desarrollado por JDS Development Group, contempla 791 residencias en una torre de 67 pisos, con precios de entrada cercanos a $1.5 millones. Es importante saber que, a mediados de 2026, el proyecto enfrenta una disputa de foreclosure contra el desarrollador — un dato relevante para cualquier comprador evaluando preventa ahí.
Bentley Residences (Sunny Isles Beach): el primer proyecto residencial de Bentley Motors, con 216 unidades y un elevador de autos patentado (“Dezervator”) que permite estacionar el vehículo directamente en la unidad. La entrega, originalmente prevista para este año, se movió a finales de 2027 por retrasos en la construcción.
Aston Martin Residences (Downtown Miami): torre de 66 pisos con diseño inspirado en las líneas de un velero, completada en 2022. El proyecto terminó años después de la fecha prevista originalmente y ha enfrentado demandas relacionadas con promesas no cumplidas del desarrollo.
Otros proyectos branded activos
Cipriani Residences y Baccarat Residences (ambos en Brickell), Aman Miami Beach, St. Regis Residences Brickell y Pagani Residences (North Bay Village) completan el panorama de branded residences más relevante de Miami en 2026.
Qué debe saber un comprador antes de invertir en preventa
La categoría es real y atractiva, pero varios de los proyectos más mediáticos han enfrentado retrasos significativos o disputas legales. Antes de comprometer un depósito en preventa, vale la pena revisar el historial del desarrollador, el estado real de la construcción y las condiciones específicas del plan de pagos — no solo el nombre de la marca en la fachada.
Fuentes: CoStar — Mercedes-Benz Selects Miami for First Branded Residences in North America, Million Luxury — Car-Branded Residences in Miami, The Real Deal — Is South Florida’s Branded Condo Boom Reaching Its Limit.